房屋限高令影响（住房限高令）

国家发改委再提“限高令”，为何不再允许建500米以上的建筑？

500米以上的建筑非常危险，500米以上的建筑会造成光污染，会导致环境污染，会影响气候。

“限高令”来了：建筑“攀高”成历史，超高的建筑究竟带来了哪些影响？

国家发改委再提“限高令”，不建设500米以上高楼，超高建筑有一些弊端，首先，超高建筑群存在一些安全问题。 其次，超高建筑会存在一个成本高的问题。另外，还考虑到一个弊端就是会造成攀比之风。

限高取消后影响贷款吗？办理贷款有哪些注意事项？

因为这几年里面购买房屋的人越来越多，不少开发商在楼盘建筑的方面提出了不少新想法，尤其是楼层高度，现在的楼房高度确实有明显提升，而针对这种现象，政策也有进行治理，之所以会有限高令，限高取消后影响贷款吗？办理贷款有哪些注意事项？

因为这几年里面购 买房 屋的人越来越多，不少 开发商 在 楼盘 建筑的方面提出了不少新想法，尤其是楼层高度，现在的楼房高度确实有明显提升，而针对这种现象，政策也有进行治理，之所以会有 限高令 ，原因就在于此，但他是否对贷款有影响，这个现在不得而知，那么限高取消后影响贷款吗？办理贷款有哪些注意事项？

限高取消后影响贷款吗？

1、限高取消后不影响贷款，住房和城乡建设部近日公布的《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》要求，限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建 住宅 以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75％。县城新建住宅不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政 配套 设施等建设。

2、通知要求，控制县城建设密度和 强度 。县城建设应疏密有度、错落有致，既要防止盲目进行高密度高强度开发，又要防止“摊大饼”式无序蔓延。县城人口密度应控制在每平方公里0．6万至1万人，县城建成区的建筑总面积与 建设用地 面积的比值应控制在0．6至0．8。

办理贷款有哪些注意事项？

1、申请贷款额度要量力而行。

在申请 个人住房贷款 时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办理按揭要选择好贷款银行。

对借款人来说，如果您购买的是 现房 或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、要选定最合适自己的还款方式。

目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是 等额本息还款 方式，另一种是 等额本金还款方式 。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少 利息 支出的个人。

了解了限高取消后影响贷款吗？办理贷款有哪些注意事项的问题情况，限高令取消之后，购买房屋这件事情又可以顺利进行，在贷款办理上，带来的影响不会很大，甚至于可以说是没有影响，因为 房屋贷款 主要解决的是资金问题，楼房高度多少，对于贷款而言没有什么直接关系，所以安心办理贷款即可。

国家发改委再提“限高令”，超高建筑存在哪些安全隐患？

对于超高建筑，现在国家已经做出了限制，其实超高建筑会带来很多安全隐患，首先高层建筑由于地面以上的质量太过于庞大，容易造成地面凹陷的情况，如果高层发生火灾，对火灾急救也会带来难度，如果高层有外墙壁脱落现象，其坠物安全隐患非常严重。

现在并不是房子收的越高越好，其实人民安居乐业图的是一个稳定安逸，并不是将房子修得非常的高，显得有城市感和排面。

一、地面凹陷隐患

实际上高层建筑看起来外观比较的霸气，在一个城市中做了会显得比较有排面，其实高层建筑的安全隐患非常多，只是普通人，可能理解不到罢了，实际上高层建筑是建立在地面以上，如果高层建筑质量过于庞大，而地面的地基不是很牢固，时间长了容易引发凹陷的隐患，一旦凹陷，随着房屋很容易倒塌。

二、影响火灾急救

高层引发火灾及急救的难度非常的大，特别是有些高楼甚至有几百米的情况，那在出现火灾想要急救就非常难，毕竟楼层越高，急救的时间越长，其最后引发的危险是非常大，曾经历史上也出现过一些类似的事件，高楼太高引发了火灾以后就算是消防员来急救，将火扑灭也是要花很多的时间、人力、物力和资金成本。

三、坠物危险

高层建筑很容易受到极端天气的影响，特别是坐在顶楼的外墙壁，如果经过风吹日晒，外墙壁的瓷砖很容易脱落，要知道在高楼上，一旦脱落的瓷砖掉到地上，其产生的影响会非常大，就算是没有砸到人砸到地面，所反弹出来的一些碎片，会飞溅到周围各个区域，其弹射力会非常强大，如果此时有人经过，估计会受到严重伤害。

很多农村盖房子要限层，是因为什么原因？

在农村，人们最注重的就是盖房子，因为这是人生中的避风港湾，也是居住场所，自然要非常的重视，不管是在风水建造上还是朝向方面，都非常的有讲究，也有的人爱攀比，总喜欢什么都比别人“高上一头”。但是在农村盖房子也有一定的规定，我们会发现很多地方的农村最多也只能盖三层半，即使家里再有钱也不能盖得太高，很多人都不能够理解，为什么农村盖房子只允许盖那么高呢？

1、由于限高令的影响

农村盖房有高度限制，大多层高以2.6米到3米之间最适宜，最高不能超过3.3米。一般的情况下一个家庭的房子也就2到3层，不过每个地区建房政策都有所不同，所以也不能一概而论，有对建房高度不做要求的地区，也有些地区限高。国家之所以会有这种要求，其实也是为新农村建设考虑，统一性非常重要，楼房高度规定统一了，外观看起来也会比较舒适。不然除了危险因素以外，高度太过参差不齐也是很影响美观的。

2、从安全角度来看不适合建太高

大家都知道，我们农村自建房多选用砖混结构，密度大，抗震性低，而农村地质又比较松软，地基没有挖的很深，建的太高房子也不太稳，从这个角度考虑不适合建太高。另外，由于农村里的自建都是请的当地“师傅”，虽说技术经验不比专业建筑队差，但建太高还是有很大的安全隐患。

3、建太高会影响邻里关系

房子建的过高容易出现采光问题，在农村生活的朋友也知道，农村的房子很多是一家挨着一家，住房也较为集中，若是哪家房子建的过高，很容易影响到隔壁邻居家的采光，这时就会影响到邻里关系。因为在农村有着“东高不算高，西高压断腰”的说法，以前就经常有因为别人家的房子比自家的高，然后引发矛盾，大打出手的事件。

总的来说，农村建房不要超过三层半，也就以上这些原因，这也是为了人们的安全和实用性考虑，要知道很多家里盖太高的房子，根本就没有太大的用处，按一层120平算，农村自建房有两层是完全足够的，就算建了四层，大部分三楼、四楼都会闲置。所以，农村自建房有了限高的限制，对大家来说反而有好处，不需要再为自己该建造多高的房子而发愁，也不用担心别人盖的房子会高过自己。