成都租房包租公司（成都哪个包租房公司最好）

快租成都科技有限公司租房怎么样

还不错。成都快乐租房致力于为18-30岁的都市白领提供温暖舒适的居住环境。同创公寓以简约现代、清新田园、温暖北欧风格为主，户型为集中和集散式，价格适当。快租（成都）住房租赁有限裂猛公司（曾用名：快租（成都）孙源前科技有限公司），成立于2017年，则清位于四川省成都市，是一家以从事软件和信息技术服务业为主的企业。

成都中远房地产经纪有限公司怎么样？

公司目前运营可能堪忧！财务状况堪忧！

成都中远房地产经纪有限公司主要是成都的包租公司，和氏就是房东将房屋租赁给公司，公司固定时间给支付房租，公司再将房屋洞凳出租给其他租客，通过差价盈利。

1、该公司未经房东许可，将房屋进行隔断。隔断后，可以单间出租给不同的租客，挣更多的租金。类似于群租，房东可以想象一下，出租一年后的房子是个什么样子。

2、空挡期，该公司一般会要几个月的空档期，空档期不支付房租，而且就算公司原因解除合同也不支付房租。

3、2019年2月，公司业务人员联系，说是没钱支付房租，资金转移到其他城市去了。就是物业费现在都有点困难。

4、反正，现在公司还没有支付房租，多次承诺支付房租，也没有兑现。同时，公司拒绝解除合同，拒绝房东要求租客搬出房屋的要求。

5、房唤颤散东目前已在双流法院起诉。

成都快租公司是骗子吗

不是。成都快租公司是指快租（成都）住房租赁有限公司，该公司是一家软件和信息技术服务业公司。该公司成立于2017年9月21日，该公司是一家受官网认证法律保护的正规公司，因此并不是骗子公司，该公司主要经营扰虚住缓穗燃房租赁、软件开发、酒店管族猜理、企业管理咨询等。

有哪些比较好的包租公司?

链家轿尘隐还有优客逸家。

安全可靠，自己有房屋管家。

链家

链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。

链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

优客逸家闭厅

优客逸家全称是优客逸家（成都）信息科技有限公司  ，公司成立于2012年3月。优客逸家”隶属于四川优客投资管理有限公司。

优客逸家（成都）信息科技有兄丛限公司（简称优客逸家）是分散式长租公寓产品，在成都、武汉  、北京  、杭州 四地运营。

成都众人行房地产经纪有限公司怎么样？

我是在58上面联系的中介，看到中介发的朋友圈，说那间房间700+，问他标的房间价格属不属实，他说属实才去看的。然后当时看了房子之后很满意那间房，因为是独卫，然后有可封闭阳台，非常适合养猫，看了之后就了解他们公司收费什么的，说收费900+。当时是觉得中介都这样，朋友圈发的房间价格很便宜，其实看了了解了之后发现并不是，但其实觉得这个房间还是很值，比我租的自如划算，就还能接受。当天晚上他叫付个定金200，觉得各方面还成，就将定金付了，付了之后他说每个月三十元钱的维修费。我说不早说，付了定金才说，加起来都接近一千了。我说不想租了，叫他退定金，他不想我这单就这么白白丢失掉，就一直和我扯，当我都觉得第二天就可以交钱去租那个房子的时候，他又说要提前交半个月的房租，就比如按常规来说，这个月一号交了房租，下个月一号才交房租。但这个是这个月一号交了，这个月15号又要交房租。压了半个月在他们公司，在你合同期限接近满期的时候，最后半个月可以不交纳房租。（因为我不是很相信中介，怕被骗钱，所以打算月租，月租的话房租每个月要比季租贵一些，但是比较放心，后面可以转季租），更加坚定了我退定金不租房的决心，后面还是一长串的谈判交流，最后价格说到我比较满意的范围，考量下来觉得就算有维修费和提前半月交租金，因为价格和房间比较满意，就还是接受了。

当天晚上我上网搜众人行这个公司怎么样，就看到了这篇问答，90%的黑料，说是最黑的中介，我又慌了！！！太难了，租个房怎么这么难，我对象知道后对我说，如果真的不想租了，大不了不要那200块钱，毕竟是有点让人不是很放心。我说明天签约的时候看看公司怎么样，如果真的不好就重新找房子。由于合神州同当场签怕看漏，就先叫中介拟一份合同给我们，我们先看。合同中有几个需要注意的点，1、在未满合同期限，要退租的话，需要赔违约200%。（这个可以不选择退租，选择转租，转租需交给中介公司300的合同变更费即可）2、逾期交房租超过一日要加收100元的滞纳金。（这个我当时很不乐意，人总有忘了交租的时候，一天一百很霸王条约。然后专门问了一下中介，他说只是写在上面，并没有实行过）3、合同满期，乙方结清全部费用办理手续后。甲方在7个工作日后，30日内退还房租押金，如超过退还期限，甲方视乙方放弃退还房屋租赁押金（看到这条我？？？？？黑人问号脸，凭什么你超过退还期限还要视为我放弃我的押金）这条我不能接受然后其他补充条约那里我补充了一句

最后还是签约了。签约的时候我说搜了一下你们公司，全是黑料，他说，一般租得满意的人不会专门来搜我们公司，并且评论说这家公司多么多么好，租房本就是一件特别普通的事，没什么可提的。只有租得特别不满意的人才会来吐槽。（说的真的有道理，所以我觉得这家公司总体来说是一家中规中矩的中介公司，没什么特别黑特别坑的地方，也没什么很突出的特点，所以专门来写些东西以便后面来看的人借鉴一下，以免像我之前看到这么多黑料心仔毕惊胆战的生怕被骗钱）游戚蔽

说说租房方面的事：首先维修很快。基本找房管后两个小时维修工人就到了。我一共维修了三次，一次是热水器，一次是门锁，一次是窗帘。这家公司还是可以信任，上面的坑都帮你们踩了的，还有什么问题或者担忧可以问中介。中介和房管是分开的，中介就是签了约就没他什么事了，房间和交租所有问题联系房管。如果有什么你很不满意的地方，可以跳过房管，直接翻到合同中你签字的地方，打他们公司的监督投诉电话（我没有播过，因为房管处理的事情我都比较满意）。其次不担心上面我说的合同上面逾期一天交100块钱的事，因为房管到时间了会主动联系你缴纳租金，如果你有事晚一天两天的话，我觉得是可以商量的（有时候房管会忘记这件事，第二天我会问他，哈哈我也不是很主动交租金的人）。

总结一下：在维修费，提前交租的这两种情况你觉得可以接受的话，是可以放心交租的。只要正常租房，后续基本没有什么让你很糟心的事。如果实在不放心，可以推荐先月租再转季租。我租了快4个月，暂时没有打算搬出去，后续如果转租的话会接着补充。

成都租房哪些包租平台有问题？

房客

防不胜防的租房合同陷阱

记者巧粗采访了一位租赁过房屋的王女士，她表示虽然被租房合同的陷阱坑了许多钱，但依然有种“劫后余生”的感觉，“幸好提前发现不对劲，及时将房子转租出手了，不过，转租的时候才发现，租赁合同有许多当时签约时未被提及的细节条款，比如转租扣中间服务费，全年物业费一次缴清不退回，电器损坏自付维修费，季激链付房租提前一个月缴清等，目的基本上都是以各种限制要求克扣押金。”

而在已经“跑路”的包租公司租赁房屋的刘女士就没有那么幸运了，她告诉记者，自己年付了近两万的房租，因为合同是和包租公司签的，权责方是已经消失的包租公司，现在维权无门不说，房东还要求刘女士近日必须搬走。

专家

维权方式具体看合同类型

记者采访了西南石油大学法学院硕士导师傅晶晶，询问了有关租客、房东该如何维权的问题。傅晶晶表示，对于包租公司的租房问题，房东是否有权从租客手中收回房屋，关键是看房东与包租公司之间是属于委托代理关系还是租赁合同关系。

属于前者，房东无权收回房屋。委托代理关系下，包租公司收取租客支付的租金后“跑路”，房东是无权直接赶走租客并收回房屋的。租赁合同的双方实际上是房东与租客，房东应当享有租赁合同的权利并承担租赁合同约定的义务。所以，即使包租公司“跑路”，租客依然有权要求房东继续履行租赁合同的义务。

而属于后者的话，房东则有权收回房屋。租赁合同关系下，包租公司收取租金“跑路”的话，房东有权按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同，然后要求租客搬离并收回房屋。租客这个时候只能退房，如果要追究明宽孙违约责任，也只能追究包租公司的违约责任。

最后，傅晶晶建议，面对包租公司“跑路”的情况，较好的解决方式是房东与租客进行协商，共同分担损失并报警立案。

官方

成都出台新举措加强

住房租赁资金监管

日前，成都市住房和城乡建设局、中国银行保险监督管理委员会四川监管局、成都市地方金融监督管理局、中国人民银行成都分行营业管理部联合出台了《关于开展住房租赁资金监管的通知》，对开展住房租赁资金监管的一系列事项进行了明确。9月11日起新产生的租赁关系，承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的，住房租赁企业应将收取的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金存入监管账户。具体内容有，支付租金周期超三个月，租金押金等存入监管账户，三方资金监管协议生效后，租金将按月划转给租赁企业，住房租赁企业不得直接或间接代收代付代管租赁资金。

公安

包租公司的行为

可能涉及合同诈骗犯罪

公安部门相关人士表示，包租公司的行为可能涉及合同诈骗犯罪。基于上述包租公司的运营模式，其具有较大诈骗的预谋。《刑法》第224条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，构成犯罪，具体情形之一就包括“ 收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿”。

最后，记者提醒广大租客和房东，选择最具信用度的中介公司服务，对于不符合市场价格的租金应当警惕，不要被眼前的利益所蒙蔽。