各地限高政策（限高政策是否有变）

国家发改委再提“限高令”，不再建设500米以上高楼，这是为何？

国家发改委再提“限高令”，不再建设500米以上高楼是因为如下的原因。

一、国家发改委再提“限高令”

最近，国家发展委员会再次发布了“限高令”：500米以内的建筑，一律禁止建设。另外，在项目建设规划中，还对250米以上的建筑进行了严格的限制。

二、超高建筑费用惊人

超高建筑曾受到热捧，而且还一度被认为是评价经济发展的主要标志之一，但超高建筑同样存在着维护成本高昂等问题。

超高建筑的建造和维修费用非常惊人，通常要比一般的大楼贵上好几倍。众所周知，在夏季，迪拜哈利法塔的制冷需求达到顶峰时，需要大约10,000吨的冰来供应制冷量，而在高峰时期则需要36000度的电能，这就意味着同时点燃360,000个100瓦的电灯。

三、没有考虑实际需求盲目兴建

很多城市在修建高楼大厦的时候，并不会考虑到当地的经济和办公大楼的实际需求，所以很多城市都是为了面子才盖这么高的，这样的高楼大厦，本身就存在着巨大的风险。

如果一座摩天大楼建成后不能出售，那么很多开发商就无法收回成本，这会让开发商陷入资金短缺，无法偿还银行的贷款，最终会引发一系列的连锁效应。近年来，政府有关部门不断压缩高层建筑的高度，以抑制各地的盲目兴建。

四、超高建筑消防有隐患

根据文件的相关要求，为了解决消防隐患，对100米以上的建筑物，要严格按照城市规模和空间尺度、消防救援能力等要求，实行超限高层建筑的抗震设防审批；对超过250米的建筑进行了严格的控制，如有必要，应与消防等专题论证相结合，向住房和城乡建设部报告。

限高！国家发改委再提“限高令”，具体是如何规定的？

国家发改委表示，从该项政策发布之后中国各地区不得再继续建造五百米以上的建筑物。

一个国家建筑物的高低代表着一个国家的经济实力和军事实力。这其中最具鲜明代表的便是美国的帝国大厦以及时代大厦，这两所建筑物的高度都已经超过了五百米以上。但是我们也要明白，建造如此高的建筑物，需要发挥大量的财产以及人力。这对于社会经济而言会加重负担，高楼建筑物虽然能够宏观体现国家实力。但是对于各方面的综合影响之下，却显得可有可无。

国家发改委发布限高令。

国家发改委在最近的工作报告当中明确指示，重庆以后全国各地不许再建造高达五百米以上的建筑物。同时建造两百五十米以上的建筑物进行严格审核，审核未通过的工程不得再继续实施，必须立马停止。其实发布这样的命令，并不觉得奇怪。主要是为了响应我国对新型城市化建设的政策，过高的建筑对于城市化而言带来了很大的阻碍。

很多网友表示支持。

其实很多我想表示对这项政策的支持，因为建筑物的高低，并没有多大的用处。重点是建筑要具有艺术性和观赏性，如果纯粹的高楼大厦，反而会影响到一个城市的精神面貌。除此之外过高的大楼，也容易加剧消防安全的工作。同时在夏季来临的时候，高层内部的建筑温度较高，就必须通过空调来进行降温。但是如此诸多的空调，那么势必会造成更多的热气排放对环境造成污染。

浪费过多的资源。

除了对艺术方面以及温度方面有影响以外，也浪费了大量的资源。高层建筑物每当点亮的时候，需要大量的电力来支持正常运转。与其如此，不如将这些浪费的电力应用在有用的地方，反而可以促进社会各方面经济发展和民生稳定。

国家发改委再提“限高”：不得新建500米以上建筑

近日，我国不再建设500米以上高楼冲上微博热搜榜，超高层建筑成为网友们共同探讨的话题，从网友评论来看，大家对于建筑限高普遍表示支持并发表了自己的思考。超高层建筑以非“建筑”的形态，再一次成为了人群的焦点。

据了解，热搜源于近期再次被写入官方正式文件中的“限高令”。7月12日，国家发改委印发《“十四五”新型城镇化实施方案》，该方案提出，落实适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针， 治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象。严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。

据媒体统计，这是自2020年以来，第四次明确提到城市建筑“限高”的政策。

2020年4月，住建部、国家发改委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，其中指出“一般不得新建500米以上建筑”。

2021年7月，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》，其中提到“不得新建500米以上超高层建筑”。

2021年10月，住建部和应急管理部发布关于《加强超高层建筑规划建设管理的通知》，明确“不得新建500米以上超高建筑”。

除国家层面外，各地方政府也出台了相应的执行细则。四川省住建厅联合应急管理部门、四川省消防救援总队就联合印发了《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》，严控各地“天际线”高度，实行超高层建筑决策责任终身制；石家庄市出台《石家庄市城乡规划管理技术规定》对天际线与建筑高度控制进行了要求。规定指出，城市建设应充分考虑营造优美的城市天际线，通过相邻街坊及街坊内部的高度设计，形成“成组成团、疏密有致、丰富有序”的城市天际线景观。住宅建筑除历史遗留项目外，建筑高度不得超过80米等。可以看到，“限高”正逐渐成为新型城市化建设的“关键词”。

2022年农村盖新楼限高是多少？

农村建房没有限高13米。农村建房对于非农业生产的农户允许搭建4到5层，并且要求其住宅的高度必须在2.6米到3米之间，不得超出3.3米。而对于搭建住宅是用于农业生产商的，在原则上不能超过3层。

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已入住农村违建房怎么处理?

1、已入住农村违建房的处理办法

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

2、城镇违建房的处理办法

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

农村建房注意事项有哪些

1、地基稳固

由于在农村的自建房位置都是不固定的，因此在规定的区域内，房子的位置是可以自己决定的，如果是内有参考物的自建房的话，需要确保地底下面的稳固性及土质，一定要确保地底下没有空洞。

2、建筑材料

在农村建房时，建筑的材料需要根据当地建筑材料的行情来选择和购买，因为有些地方的红砖刚好缺货，买不到了，或者是价格比较昂贵的，那么就可以使用水泥砖，所以还是要看当地的行情再决定。

3、框架构造

农村的自建房一般就建个2-4层就够用了，比较普遍的还是两层跟三层，所以在框架构造上面选择砖混结构就够用了，不需要完全的钢筋混凝土，这样在造价上面就会低得多。

4、屋顶设计

一般农村自建房使用比较多的是浇筑混凝土屋顶，之后再在钢制的架子上铺设瓦片，这种方法是比较省钱的方法，而且透气性也比较强。还有一种是直接用浇筑混凝土搭建的，并且这种做法比较美观、隔热性能也比较好，但造价会比较高。

5、室内设计

农村自建房的室内设计应根据不同人的经济能力来决定的，可以请专业的设计师画图纸，并结合自身条件购买材料。